土地の価格はどうやって？

皆様、こんにちは〜〜
いえとち本舗　長友です

昨年はほとんど雪が降りませんでしたが
今年は一気に降りましたね・・・
皆様、お身体は大丈夫でしょうか？

まだまだ道路は通れるようになったとはいえ
雪がたくさん残っており通りにくいと思いますので
皆様お気を付けください

では
先週に引き続き、今回も
『　土地　』についてお話したいと思います



まず質問です！！
土地の価格って
どうやって決まっているか
おわかりでしょうか？？

難しい説明は今回は避けたいと思います

簡単に言うと
皆様が欲しいと思っている
条件に多くあてはまっていれば土地の価格は高い
逆に、皆様が嫌がる条件が多くあてはまっていれば安い

というシンプルに価格は設定される場合が
ほとんどです

例えば、価格が高くなる条件としては・・・
小学校に近い
スーパーに近い
幹線道路に出やすい
前の道路が広い
陽当りが良い
間口が広い
川が近くに無い
などなど

逆に、価格が安くなる条件としては・・・
小学校が遠い
スーパーが近くに無い
幹線道路に出にくい
前の道路が狭い
間口が狭い
川が近い
などなど

意外とわかりやすいですよね？

賢明な読者の皆様はお気づきかと思いますが
絶対に必要な条件を絞って
土地を探していく事が重要だという事です

例外として、家を建てた場合の総額は
高くても全く気にならないという方は別ですが

まずは
ご家族の中で譲れない優先順位をつける！
次に、土地の条件が悪い場合、どの点を妥協出来るか？

といった感じで進めていく方法が
おススメです

まだまだ沢山方法やアイデアを持っておりますので
まずはお気軽にいえとち本舗各店舗へご来店ください

皆様にあった失敗しない適切なアドバイスを
全力でさせて頂いております

ではでは
万全な感染拡大防止宣言を全店舗行い
安心して、安全にご相談頂ける環境と整えておりますので
皆様のお気軽なご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

 

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