2024.05.19
買い時！
いえとち本舗福井店 スタッフ
こんにちは！
いえとち福井の今村です
。
少し早い初夏のような天気が続く今日この頃
、皆様は如何お過ごしでしょうか
。今日は土地建物の取得時期
についてお話ししたいと思います
先日、内閣府より1−3月期GDP
が発表され、実質個人消費は、2024年1−3月期まで4四半期連続
の減少
となり2009年1−3月期以来になり、物価高騰の影響によって個人消費が弱くなっている
事が主な要因との事でした。
また、5月から6月にかけて、再生可能エネルギー賦課金が前年度から大幅に増加することが決定されており、来年度からは、電気の固定買取単価が下がる事も発表されております。物価高懸念を煽る円安進行に歯止めをかける為に、為替介入を実施しているとも考えられています。
又、米国経済が顕著に悪化してしまう
場合には、輸出環境の悪化によって、日本経済は年後半に失速する
リスクもあります。何かが起こると、急激にドルが売られる事態も想定されます。
この様に現在は、悪いインフレが起きており、例えば原材料の値上がりなどで、モノを作るための費用が高くなり、その結果、モノの値段が上がるインフレ
です。日本は食品をはじめたくさんのモノを輸入
しています。円安により輸入材料の値段が上がれば、その分、企業のコストは増え、利益は減ります。給与は増えていないのに、企業が利益を上げるために商品の値段を上げると、生活は圧迫
されてしまいます。今までもこういった事は起きています。
下記が代表する経済危機です。
1. 1970年代のオイルショック
1973年と1979年に起きたオイルショックでは、石油価格の急激な上昇により日本は大幅なインフレ
を経験しました。この時期、円の価値は比較的安定していましたが、石油価格の急騰が直接的に物価上昇を引き起こしました。
2. 1990年代後半から2000年代初頭の金融危機
1990年代後半から2000年代初頭にかけての日本の金融危機では、バブル経済崩壊
と銀行の不良債権問題
により円安
とデフレが進行しました。特に1997年のアジア通貨危機や1998年のロシア財政危機の影響を受けました。
1998年には、1ドル＝147円台にまで円安が進行しました。
物価自体はむしろデフレ傾向にあり、一般消費者物価指数（CPI）は低迷しました。
3.2008年のリーマンショック
リーマンショック
では、世界的な金融危機が発生し、日本経済も大きな打撃を受けました。この時期、円高が進行し、逆に輸出が減少しましたが、2008年から2009年にかけては物価の上昇というよりは経済全体の停滞
とデフレ傾向が見られました。
2008年後半から2009年にかけて、円高が進行し、1ドル＝90円を切る水準に達しました。
世界的な需要低迷とともに、日本国内でもデフレ傾向が強まりました。物価は上昇せず、むしろ低下しました。
安倍政権が2012年末に発足し、金融緩和政策（いわゆる「アベノミクス」）を導入するまで、デフレからの脱却は進みませんでした。
これらの事例から、経済危機からの回復には一般的に2〜5年程度かかることが分かります
。
事例から学び
今住宅を検討中の皆様数年先の事は不透明ですが、今より良くなっているとは思えません
。数年後に年齢の関係でローンの組める年数の制限もかかる可能性もあります。
それではいつが良いか。答えは下記までご連絡お待ちしております
。
いえとち本舗では、福井県内の豊富な住宅・土地・物件情報と
家賃並みの価格になるよう間取りや面積などにもとことんこだわり
無駄を徹底的に省いた本当の賃貸家賃並みでの新築一戸建て購入に よる、
皆様の賃貸脱出を全力で応援いたしております！
ローン・費用・消費税・税金面のサポートもお任せください！
まずはお気軽にご相談ください！皆様のご来店お待ちしております。
ビデオ通話による『オンライン相談』
も始めましたので
コロナがご心配な方はご自宅からお気軽にご相談も出来ます！
◆お近くのいえとち本舗◆
https://ietoti-fukui.com/shop.php
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◆とりあえず行ってみたいという方はこちらからご予約を◆
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◆オンライン相談のご予約はこちらから◆
https://ietoti-fukui.com/member/webconsult.php
いえとち福井の今村です
。少し早い初夏のような天気が続く今日この頃
、皆様は如何お過ごしでしょうか。今日は土地建物の取得時期についてお話ししたいと思います先日、内閣府より1−3月期GDP
が発表され、実質個人消費は、2024年1−3月期まで4四半期連続の減少となり2009年1−3月期以来になり、物価高騰の影響によって個人消費が弱くなっている事が主な要因との事でした。また、5月から6月にかけて、再生可能エネルギー賦課金が前年度から大幅に増加することが決定
されており、来年度からは、電気の固定買取単価が下がる事も発表されております。物価高懸念を煽る円安進行に歯止めをかける為に、為替介入を実施しているとも考えられています。又、米国経済が顕著に悪化してしまう
場合には、輸出環境の悪化によって、日本経済は年後半に失速するリスクもあります。何かが起こると、急激にドルが売られる事態も想定されます。この様に現在は、悪いインフレ
が起きており、例えば原材料の値上がりなどで、モノを作るための費用が高くなり、その結果、モノの値段が上がるインフレです。日本は食品をはじめたくさんのモノを輸入しています。円安により輸入材料の値段が上がれば、その分、企業のコストは増え、利益は減ります。給与は増えていないのに、企業が利益を上げるために商品の値段を上げると、生活は圧迫されてしまいます。今までもこういった事は起きています。下記が代表する経済危機です。
1. 1970年代のオイルショック
1973年と1979年に起きたオイルショックでは、石油価格の急激な上昇により日本は大幅なインフレ
を経験しました。この時期、円の価値は比較的安定していましたが、石油価格の急騰が直接的に物価上昇を引き起こしました。2. 1990年代後半から2000年代初頭の金融危機
1990年代後半から2000年代初頭にかけての日本の金融危機では、バブル経済崩壊
と銀行の不良債権問題により円安とデフレが進行しました。特に1997年のアジア通貨危機や1998年のロシア財政危機の影響を受けました。1998年には、1ドル＝147円台にまで円安が進行しました。
物価自体はむしろデフレ傾向にあり、一般消費者物価指数（CPI）は低迷しました。
3.2008年のリーマンショック
リーマンショック
では、世界的な金融危機が発生し、日本経済も大きな打撃を受けました。この時期、円高が進行し、逆に輸出が減少しましたが、2008年から2009年にかけては物価の上昇というよりは経済全体の停滞とデフレ傾向が見られました。2008年後半から2009年にかけて、円高
が進行し、1ドル＝90円を切る水準に達しました。世界的な需要低迷とともに、日本国内でもデフレ傾向が強まりました。物価は上昇せず、むしろ低下
しました。安倍政権が2012年末に発足し、金融緩和政策（いわゆる「アベノミクス」）を導入するまで、デフレからの脱却は進みませんでした。
これらの事例から、経済危機からの回復には一般的に2〜5年程度かかることが分かります
。事例から学び
今住宅を検討中の皆様数年先の事は不透明ですが、今より良くなっているとは思えません。数年後に年齢の関係でローンの組める年数の制限もかかる可能性もあります。それではいつが良いか
。答えは下記までご連絡お待ちしております。いえとち本舗では、福井県内の豊富な住宅・土地・物件情報と
家賃並みの価格になるよう間取りや面積などにもとことんこだわり
無駄を徹底的に省いた本当の賃貸家賃並みでの新築一戸建て購入に よる、
皆様の賃貸脱出を全力で応援いたしております！
ローン・費用・消費税・税金面のサポートもお任せください！
まずはお気軽にご相談ください！皆様のご来店お待ちしております。
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も始めましたのでコロナがご心配な方はご自宅からお気軽にご相談も出来ます！
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