土地と建物はどっちから探す？
福井での家づくりは“まとめて相談”が正解！

こんにちは、いえとち本舗福井です。いつもコラムをご覧いただきありがとうございます！

結論から言うと、土地と建物は別々に探すのではなく、“まとめて相談できる会社”に頼るのがベストです。
この記事では、土地＋建物をトータルで相談するメリットや失敗しない進め方を解説します。

土地と建物を別々に進めると何が起きる？

よくあるトラブル例は次の通りです。

1. 気に入った土地に希望の家が入らない（面積・方角・建ぺい率の問題）

2. 土地購入で予算を使いすぎて建物費用が不足する

3. 住宅ローンが土地価格でオーバーし、資金計画が狂う

👉 すべて「土地と建物を別々に検討したこと」が原因です。

まとめて相談できる住宅会社のメリット

土地探し・建物プラン・ローン相談をワンストップで進めると、以下の利点があります。

1. 総予算が明確に
   　→ 土地＋建物の合計額を把握でき、毎月の返済計画が立てやすい。

2. 土地を建物の視点で評価できる
   　→ 駐車場配置・日当たり・建築可能な間取りをプロがチェック。

3. ローン相談まで一緒に進められる
   　→ 年収や雇用形態に合ったローン提案を受けられて安心。

実例｜トータル相談で成功したご夫婦

福井市在住・30代共働きご夫婦の場合：

• 予算に合わせて土地＋建物を同時に提案

• 将来の家族計画を考えた間取りを設計

• 金融機関とのやり取りも会社がサポート

結果として、土地・建物・資金がバランスよく整い、スムーズに契約・着工へ。
👉 「最初から相談しておけばよかった！」との声をいただきました。

FAQ

Q. 不動産屋と住宅会社、どちらに先に行くべき？
A. 住宅会社で「土地＋建物の総額」を把握してから探す方が、無理のない計画ができます。

Q. 20代でもトータル相談は可能？
A. もちろん可能です。むしろローン期間を長く設定できるため、若い世代にこそおすすめです。

まとめ｜福井で家づくりするなら「まとめて相談」が近道！

• 土地と建物を別々に進めると、予算オーバーや計画の行き詰まりが起こりやすい

• トータル相談なら、予算・土地・建物・ローンを一括で整理できる

• 若い世代でも無理なく家づくりを進められる

👉 いえとち本舗福井店・越前店では、土地と建物を一貫サポートする体制を整えています。
「そろそろ家がほしい」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！